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二手房装修注意这几点,完美避开“烧钱”大坑

| 作者:成都业之峰装饰公司|来源:www.cdyzfzs.cn|文章分类:翻新攻略|浏览量:

  随着成都越来越严的限购政策,以及楼盘市场的变动,越来越多的人选择在成都购买二手房。但二手子的原装修总是不能令人满意,本来买房就比新房多花了钱,重新装修又最后装修下来比新房装修还贵,如何避开二手房装修的烧钱大坑?今天就来给各位买二手房的业主从里到外,扒出二手房的装修重点,花在哪、省在哪,一目了然。

二手房装修注意这几点,完美避开“烧钱”大坑

  1.考虑局部翻新

  并不是二手房就一定要全部拆了重装,如果房屋中原来的一些布局还可以接受,想节省预算等问题只能做部分改变,那就考虑局部翻新。

  在装修之前一定要给自己做一个详细的计划,预算是多少。整个的规划设计很重要,可以避免各位业主在装修过程中再走一些弯路。

  2.墙体、地面优化处理

  以前的房子墙面和天花通常是刷的大白(石膏+腻子),经过岁月的洗礼,出现严重的开裂、空鼓、脱层、发霉等问题,不重新弄一下严重影响美观。优化墙体时无论是新房还是旧房,都不可拆改承重墙、阳台门连窗的配重墙。

  在改造二手房地面的时候,不要以为把地砖砸掉重新铺就可以了,必须要把下面的水泥层也去除。有地暖的话,敲地面一定要格外的小心。也可以选择在原有的地面上直接进行瓷砖铺贴。

  3. 学会废物改造利用

  装修房子不一定什么都要拆什么都要换,适当的旧物利用。比如旧的木地板是表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板都可以考虑翻新处理,但要注意强化地板是不能翻新的。

  门窗如果开合正常、五金件牢固,只是轻微的掉漆或刮痕,可以选择换漆层进行翻新处理,当然若是出现起皮、变形等状况,则建议更换新的。

  4.水电改造不能省

  水电是家中非常关键的部分,所以在进行改造时,这两块一定不要省钱。在改造时,建议彻底改造,重新布线。成都二手房装修有些业主还希望能保留电线不更换,但由于生活需要,装修时电线也要扩充和重新排布,新线和已经老化的电线串在一起使用,容易造成旧线急剧老化和电路配电不均匀,容易跳闸或烧坏电器。

  不少二手房的水管都是铸铁管,时间长了容易被水锈堵塞,限制了房子的用水需求不说还污染了水源影响健康,不净的水源还影响不少家用电器的寿命;新水管多是PPR管,干净环保无污染,质量堪用几十年,建议更换PPR水管。

  最后,装修二手房有个重要的步骤必不可少,那就是要彻底消毒。可用3%的来苏水、1%-3%的漂白粉水或用3%的过氧乙酸溶液喷洒,洒后关门窗一小时。

  如果自己对装修没有经验,或没有太多时间去监守工地,也可以选择一个专业的装修公司来做旧房改造,可能某些方面,专业人员更清楚如何改造才能更省钱。

  房子虽是旧的,但生活是新的。把家重新焕然一新,又是新的起点。

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