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成都装修公司为你分析新房装修验房的意义何在

| 作者:成都业之峰装饰公司|来源:www.cdyzfzs.cn|文章分类:家居知识|浏览量:

试想一下,新房装修好了,一家人高高兴兴住进去。可没住几天,墙上出现裂缝,乳胶漆表层开始起翘,然后脱落,看到美家如此多“斑”。作为业主的你,会是什么心情?

谁的责任?这时你去找装修公司,装修公司告诉你:对不起,这是你原房的墙面空鼓,应该去找开发商。开发商告诉你:对不起,我们无法判断是不是装修方施工造成的,我们不会承担责任,去找装修公司吧。业主成了装修公司和开发商间的夹心饼干,苦坏的是业主本人。

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这时候,你一定会后悔不已!为何当初不验房,为何当初不选择一家正规的装修公司?装修前验房是很有必要的环节,并不是一种走过场。

为何要验房?

所谓装修验房,除了指装修过后,对装修质量进行鉴定之外,还指在装修前检验房子本身是否存在影响装修的问题和漏洞,如果存在问题,则可以让责任人解决现有问题,再进行装修。

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毛坯房避免不了存在着方方面面的质量问题,如果忽视了对所收新房的验收,当匆忙收房后再发现房屋存在质量问题时,事情往往就很难得到圆满解决。因为法律规定,收房即代表购房人认可房屋质量,收房后发现质量问题应由购房人承担,因此,收房前必须认真、仔细地验房,发现问题,不管大小,都不要轻易放过。

业主对房屋的质量状况有了一个了解,验出的质量缺陷会得到开发商及时整改,给装修带来方便。同时,消除了质量隐患,分清了责任,避免了纠纷,降低了装饰装修成本。

验房的意义

装修前进行验房,就可以要求物业方解决存在的问题之后,再进行装修。否则装修完了再发现问题,不仅难以确定责任方, 还可能存在安全隐患。所以说,装修前的验房有助于揪出房子 存在的问题、解决存在的隐患、划清责任,并且一定程度上避免装修纠纷。

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一般情况下,家装设计师是根据房产的户型和业主的要求等进行室内设计。如果设计人员对房产的实际质量状况不十分清楚,就容易对原本存在质量瑕疵,装饰施工前需要整改或在设计方案中需标注的房产,按照房产质量合格的理想状态设计,这势必会影响后期装饰装修工程的质量,从而不利于维护公司的品牌和声誉。

如果设计人员在设计开始前能看到一份全面规范的验房报告,对房产的质量状况有了全面的掌握,从而“因地制定”调整设计方案,在源头上可将影响装饰工程质量的隐患消除掉。另一方面,验房利于业主掌握房屋结构形式和房屋面积等房产基本情况和基本参数,为进一步的装修设计和装修工程谈判提供重要依据。

验房常见问题

验房,怎么验,从哪些方面着手?新房,最容易出现问题的地方在哪里?这就需要专业人士来对新房进行细致的检验,找出其中存在的问题。

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