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装修公司之间的报价为什么区别很大?你不知道低价背后的原因

| 作者:成都业之峰装饰公司|来源:www.cdyzfzs.cn|文章分类:装修问答|浏览量:

消费者在咨询装修报价时,

都会有这样的感受:

同样是一套100平方米左右的新房装修,

有的装饰公司称花三五万元即可,

有的装饰公司则报价七八万元,

有的则称要十万元以上。

为什么装饰公司的报价差别这么大?

今天成都业之峰小编就为大家分析影响报价的因素,

以及装修报价存在的陷阱。

一、决定装修价格的四大因素是什么?

1、材料档次

首先,装修价格与装修所选用的材料有关。材料自身的质量,性能好,环保系数高的成本就高,价格自然更高。反之则相对便宜。品牌,名牌、口碑好的产品质量比无名小厂的材料要好,价格也会贵些。其次物以稀为贵,产地比较远或者比较稀少的材料就会比本地产的或是常见的材料要昂贵些。

装修公司之间的报价为什么区别很大?你不知道低价背后的原因

2、设计水平

设计并非简单的思考。专业的设计必须考虑好空间功能的规划的合理性,能满足业主生活的多种需求。色彩和材料既要符合美学还要符合环保的标准;照明设计要满足生活需求,又要能提升生活格调;最后还有就是家具饰品搭配。设计不仅是画张漂亮的图,更是要让生活便捷而有序,每一个格局空间都可以创造不同的协调精彩。

装修公司之间的报价为什么区别很大?你不知道低价背后的原因

3、施工管理

品牌公司及规模较大的装饰公司的家装工程,还会有工程施工环节的严密管理及优秀的施工管理人员。一项工程倘若没有一个出色的施工管理人员,即使有好的材料和好的施工人员,也不可能会有高质量的工程。施工过程本身是一个复杂的过程,家庭装修涉及的工种多,各工种的交叉作业、工序的先后顺序对保证施工质量都是至关重要的。装饰公司管理所产生的费用自然也就反映在装修户的装修价格里,所以,施工管理也影响价格。

装修公司之间的报价为什么区别很大?你不知道低价背后的原因

4、公司规模

优秀的装饰公司要有相当高的资质和具有一定规模,各种部门配备较为齐全,售前、售中、售后服务各负其责,这些都需要一定的费用,这些费用自然会体现在价格上。而“装饰游击队”的规模则无从谈起,他们人人既是老板、设计师,又是预算员、施工管理、材料采购、施工工人,找几个同乡、一个气泵、一个电锤、几把锤子加把锯就开工了,价格自然低,但质量毫无保证。

二、报价时常见的几大陷阱

很多业主装修的时候,都更看重价格,但如今装修行业鱼龙混杂,随着竞争越发激烈,为了招揽客户,手段层出不穷,致使装修过程中会有各种各样的陷阱,让装修业主防不胜防。

装修公司之间的报价为什么区别很大?你不知道低价背后的原因

1、初期漏项低报价,后期增项加费用

很多装修业主签的装修报价单上,总是会被刻意遗漏掉某些主材,而经过“加工”的报价单,还可以因为整体价格报价合理,让业主爽快签约,从而造成业主在接下来的装修过程中,不得不为装修公司这些恶意的遗漏的项而不断地加钱。

解决方法:事前根据设计图纸,要求在装修合同或者协议上写清楚所有主材,且标明购买者是装修公司还是业主自己。通常比较容易被遗漏的主材是背景墙、吊顶等用于角落的材料。

2、分项计算报价,虚报工程量

装修业主大多不懂工程量的计算规则,所以在报价时对工程量大致估算,多设项重复计价等手段赚昧心钱。

解决方法:业主应要求装修公司或施工队提供工程量的计算书,与设计图进行核对,必要时与施工方一道去现场丈量核对,确定每个单项价格。

装修公司之间的报价为什么区别很大?你不知道低价背后的原因

3、拉低某项单价,但忽略配套安装的价格

有些业主即使知道当前地板的市场价,但却未必知道地板安装的人工费用,所以总在砍下地板价格后,又在人工费上吃了亏

解决方法:业主在看装修报价单时,如果发现某个价格特别低,就要马上审查其他项目的价格,以避免装修公司用这些价格来抵消原本被砍下的优惠价。

4、合同上施工工艺含糊不清

某些公司会在合同上写的含糊不明。比如直接忽略工艺的说明或是将其模糊不清,如墙面涂层施工、地板施工等都有各自的施工工艺要求,中间漏过一道工序,在未来的生活中就可能给你造成很多麻烦。这样最后则会导致施工质量不过关不达标的现象。

解决方法:在合同中一定要将这点写清,对于合同中有看不懂的,一定要问,并且要问清楚,这样才能保证自身的利益。

装修公司之间的报价为什么区别很大?你不知道低价背后的原因

因此,只是根据报价来选择装饰公司的做法是很不明智的。对于无处不在的陷阱,懒人们最好的办法就是:选择一两家有规模、讲信用、有工地可看的公司,逐项分析、审核,然后得出一个令你完全清楚的施工方案、施工程序,了解工程报价的构成依据,最终谈定一个双方都能接受的价格,这肯定错不了。

现在你知道为什么装修公司报价有这么大区别了吧,装修一定要选择正规的装修公司才靠谱。

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